今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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众安在线强劲增长势头持续，前五个月保费收入突破123亿大关

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众安在线始终坚持以科技创新驱动业务发展，积极打造“保险+科技”的数字保险生态。公司持续加大科技研发投入，构建了领先的保险科技平台，并不断推出创新型保险产品和服务，为用户提供更加便捷、高效、优质的保险体验。

展望未来，众安在线将继续坚持以科技创新驱动业务发展，不断提升核心竞争力，为股东创造更大的价值，为社会贡献更大的力量。

关于众安在线

众安在线（06060.HK）是中国领先的互联网保险公司，于2013年由腾讯、阿里巴巴、平安等知名企业联合创立。公司致力于运用互联网技术和大数据，创新保险产品和服务，为用户提供更加便捷、高效、优质的保险体验。众安在线目前已在财险、健康险、意外险、车险等领域取得了领先地位，并积极拓展海外市场，为全球用户提供优质的保险服务。